En vente Maison 3 pièces 83 m²

Description

Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 83 m², alliant modernité et confort. Elle offre un séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte ( cuisine incluse ), deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage de 18 m². Ce bien se distingue par des prestations de qualité, avec un chauffage au sol via pompe à chaleur Air/Eau, et respecte les normes RE2020 et parasismiques, avec vide sanitaire. L'isolation de 160 mm et les briques garantissent une excellente performance énergétique. L'accès PMR et les ouvertures électriques ajoutent au confort de vie. Le terrain de 438 m², clôturé et engazonné, dispose également d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Idéalement située à proximité des commerces (supermarché, pharmacie, etc.) et avec un accès facile à l'autoroute, cette maison bénéficie d'une situation parfaite. Elle inclut des frais de notaire réduits et une garantie dommage ouvrage pour plus de sérénité. Sous la responsabilité éditoriale de Léa BLOUZAT, agent commerciale, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°935130492 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa BLOUZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .