En vente Maison 6 pièces 203 m2

Ville LYON
Code postal 69005
Type de bien Maison
Surface 203 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 1 265 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence BEAUX LIEUX. - Beaux Lieux
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Adresse 28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
Téléphone Fixe 0786229856
Portable 0786229856

Description

Idéalement située et accès à pieds au centre du Point du Jour, dans une impasse de maisons au calme nous vous proposons une très jolie maison contemporaine entièrement réhabilitée en 2022 en excellent état. Jardin privatif de 460 m2 clos, arboré et piscine (chauffée). La partie jour d'environ 80 m2 : une entrée donne accès à un bel espace lumineux avec cuisine contemporaine intégrée ouverte sur un espace repas. Un agréable salon, exposé ouest, éclairé par de grandes baies vitrées s'ouvre de plain-pied sur le jardin, terrasse et la piscine. Au 1er étage : 1 chambre avec salle d'eau et sanitaires, 1 grande chambre avec salle d'eau et sanitaires. rangements. Au 2ème étage : 2 belles chambres sous combles avec 1 salle d'eau partagée. sanitaires. La maison est entièrement climatisée (réversible par pompe à chaleur). Buanderie familiale, cave en sous-sol. Garage attenant avec borne pour voiture électrique. Belles prestations, tons et matériaux contemporains, beaucoup de lumière orientation est et ouest, double vitrage et volets électriques. Environnement calme à toute proximité du centre, des bus et des écoles. Bien rare à la vente, Proposé par l'agence Beaux Lieux Immobilier, SAS dont le siren est 890 657 836 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
121
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an