En vente Maison 5 pièces 126 m2

Ville BASSILLAC ET AUBEROCHE
Code postal 24330
Type de bien Maison
Surface 126 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 179 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence POP IMMO Périgueux - POP IMMO
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Adresse lieu dit les bas meygnaud
24310 Périgueux
Téléphone Fixe 0627790403
Portable

Description

Bienvenue dans un petit coin de paradis, où charme et tranquillité se rencontrent. Cette maison en pierre, située dans un charmant petit hameau vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique à quelques minutes de Bassillac ! Bienvenue chez "COFFEE" ! Dès l'entrée, vous serez frappés par l'authenticité de cette maison. Les pierres apparentes et le placard intégré créent une atmosphère chaleureuse. D'ailleurs, cette pièce possède aussi un ancien four à pain en pierre ! Poursuivez la visite pour découvrir ensuite une pièce de vie lumineuse, avec un poêle à bois qui invite à la convivialité, un espace salle à manger, et une cuisine ouverte avec îlot central. En contrebas de la pièce de vie, un salon cocooning vous attend. Les poutres apparentes apportent un véritable cachet à cet espace ! Au première étage, vous disposerez d'une première chambre spacieuses avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Quelques marches plus haut, vous rencontrerez deux autres grandes chambres sous les toits, dont une avec un espace à aménager en bureau, coin lecture, ou salle de jeu. "COFFEE" possède aussi un garage, idéal pour accueillir une petite voiture ou pour servir d'espace de stockage. Vous bénéficierez également d'un stationnement devant la maison. La cerise sur le gâteau, c'est la terrasse privée et bien agencée qui se situe à l'avant de la maison ! Elle est parfaite pour profiter des journées ensoleillées ! Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Bassillac et à 15 minutes de Périgueux, "COFFEE" bénéficie d'une localisation idéale. Vous serez au calme, dans un hameau charmant, tout en étant proche des commodités de la ville. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous pourrez rejoindre la zone commerciale de Boulazac / Trélissac ainsi que l'autoroute A89 très facilement.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
172
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an