En vente Maison 6 pièces 143 m²

Description

Située au coeur du charmant village de Saint Jeure d'Ay, en Ardèche verte, cette maison de ville en pierre d'environ 140 m² offre un cadre authentique et un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de cachet ancien. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie aux volumes généreux, que l"on pourrait réunir, ainsi qu'une kitchenette et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un vaste dégagement pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un second WC. Les combles, actuellement non aménagés, laissent entrevoir de nombreuses possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par les deux jolies caves voûtées, idéales pour du stockage, une cave à vin ou un atelier. Implantée sur une parcelle de 520 m² (non accessible en voiture), elle bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Une annexe de 30 m² environ complète le bien : un espace brut à aménager selon vos envies (studio indépendant, atelier, pièce de loisirs?). La toiture est en bon état, un vrai point fort pour ce type de bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison est parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser entièrement. Elle conviendra aux bricoleurs, investisseurs ou amateurs de biens de caractère à transformer selon leurs envies. Venez découvrir ce bien au potentiel unique en plein coeur d'un village ardéchois typique. Honoraires inclus charge vendeur Contactez Sylvain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.