Description
A vendre ? Maison de plain-pied 127 m² avec sous-sol complet + studio loué ? Avrillé IDEAL INVESTISSEUR COLOCATION ou RESIDENCE PRINCIPALE Située à Avrillé, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 1966 offre une surface habitable de 127 m², complétée par un sous-sol total et un studio indépendant de 25 m², actuellement loué 450 euros/mois (bail prenant fin le 1er septembre 2025). La maison principale se compose de : Une entrée, Un grand salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses (avec possibilité d'en créer une 4e), Une salle de bains, WC séparés, Nombreux rangements. Le sous-sol complet offre de belles possibilités d'aménagement : garage, atelier, buanderie, cave ou pièce supplémentaire. Atouts : Proximité immédiate des écoles, transports en commun (tramway, bus) et commerces, Jardin agréable, Studio loué de 25 m² avec accès indépendant : excellent revenu complémentaire ou potentiel Airbnb, Idéal pour une famille ou investisseur (colocation possible avec 4 chambres), Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Une opportunité rare à Avrillé, à saisir rapidement ! Prix : 339 200 euros DPE: D/C (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
