En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

Situé au premier et dernier étage d’une maison composée de seulement deux habitations, ce ravissant appartement de 74 m² utiles (59 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance. Baigné de lumière, il dispose d’une agréable pièce de vie composée d’un séjour, d’une cuisine ouverte et d’un coin repas, le tout prolongé par un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendants. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, idéale pour un espace bureau ou rangement. Un second balcon côté chambre permet de profiter pleinement des extérieurs. Cet appartement aux prestations soignées séduit par son parquet en chevrons, sa climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, ainsi que sa situation idéale à proximité des commerces et des écoles. Copropriété de deux lots, pas de charges à ce jour. Pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 446 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : C (173 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 660 € et 950 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.