Description
Propriété proposée en exclusivité.
Dans un cadre paisible et verdoyant, aux abords de Capbreton, cette superbe villa de plain-pied séduit par son architecture lumineuse et ses volumes généreux. Nichée au cœur d’un parc paysager de 4 600 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de plus de 80 m² impressionne par ses espaces ouverts et sa luminosité, sublimée par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à la vaste pièce de vie.
Côté nuit, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Quatre belles chambres viennent compléter cet ensemble, ainsi qu’une salle d’eau et une seconde salle de bains. Un bureau et une buanderie/arrière-cuisine apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l’extérieur, le jardin paysager promet une atmosphère paisible et ensoleillée tout au long de la journée, accompagné par une magnifique piscine, un garage de 40 m² et une aire de stationnement.
Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).
Prix de vente : 1 475 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques :
- DPE : C (116 kWh/m²/an)
- Emissions de gaz à effet de serre : A (39 kg CO2/m²/an)
- Consommation annuelle estimée entre 1851 € et 2505 €.
