En vente Maison 8 pièces 272 m²

Description

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Pyla sur Mer et Arcachon vous propose cette magnifique maison familiale située à quelques pas de l'une des plus belles plages du Bassin d'Arcachon. La maison représente un très beau potentiel de transformation/modernisation étudié par un architecte de renom (le visuel non contractuel d'un projet possible). Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété offre une exposition sud-ouest idéale ainsi qu'une position dominante. Avec une surface de 270m², cette maison spacieuse se distingue par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et la cuisine familiale dinatoire vous permettront de recevoir la famille et amis. La maison dispose également de 6 chambres, offrant ainsi de nombreux espaces privés. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Le jardin plat et ensoleillé constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente et de jeux en plein air. Située dans un quartier prisé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 400 mètres de la plage, ou vous pourrez profiter des plaisirs de la mer et des activités nautiques tout au long de l'année. De plus, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Que ce soit pour passer d'agréables vacances en famille ou pour y vivre toute l'année, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Prix : 1 730 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 80 000 € soit 4,85% sont à la charge de l'acquéreur. DPE D (200) GES D (43) Estimation des couts annuel d'énergie : 4860€ - 6620€ Pour plus d'information, contactez Marina Tonneau Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr