En vente Maison 4 pièces 137 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose :
Maison en bord de vendée d'environ 136 m² composée de : AU RDC : Grande pièce de vie d'environ 83 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois.
Possibilité de faire une troisième chambre au rdc. Salle d'eau, toilette, coin buanderie. A l'étage deux chambres dont une grande avec dressing.
Cour sur l'arrière au calme et sans vis à vis.
Grand garage de .37 m² avec étage à quelques metres.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER. IDEAL MAISON SECONDAIRE.
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 197 250 € dont 12 250 € TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,62 %.

Honoraires inclus de
6.71%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.