Description
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité une maison familiale mitoyenne à rénover d’une surface de 179.01m² m², édifiée sur une parcelle de 1550 m² à PETITE ROSSELLE.
Proche de toutes commodités et des axes routiers, la maison a été construite avant 1948.
Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée couloir desservant plusieurs espaces.
Tout d’abord, vous disposerez d’un séjour lumineux de 40 m² , d’une cuisine de 11,68 m², vous offrant un accès sur une terrasse avec une vue dégagée.
Deux pièces spacieuses de 15 m² et 16 m² viendront compléter ce rez-de-chaussée ainsi qu'une toilette indépendant.
Le premier étage dispose de plusieurs pièces distinctes, comprenant de beaux volumes.
Vous bénéficierez de 4 chambres à coucher.
Au deuxième étage se trouve un escalier, vous permettant l’accès facile au grenier doté d’une dalle, ce qui permettra un aménagement sur mesure.
De plus, un sous-sol viendra compléter ce bien pour stocker et ranger, ainsi qu’un jardin arboré.
Vous pourrez y accéder depuis la cave, mais aussi par le biais du portail situé à l'extérieur. Située au rez-de-chaussée, mais aussi par le biais du sous- sol.
Ce bien vous offre de beaux espaces et nécessite des travaux de rénovation.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Le chauffage est au gaz.
La taxe foncière s’élève à 624€/ an.
Notre avis Cimm : Idéal famille ou premier achat. A rénover! 81,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4820€ ~ 6570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR
