En vente Maison 4 pièces 108 m2
| Ville | Castelmoron-d'Albret |
| Code postal | 33540 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 108 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 176 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Immobilier des Bastides Voir toutes les annonces |
| Adresse | 10 place de la République |
| 33540 Sauveterre-de-Guyenne | |
| Téléphone Fixe | 0556612673 |
Description
REF : 258
Vous rêviez de devenir propriétaire d'une maison dans le plus petit village de France ? IMMOBILIER DES BASTIDES vous présente, en exclusivité, cette charmante et atypique maison de 106 m2, sur 4 niveaux avec jardin et balcon suspendu :
Cave de 32 m2 en sous-sol.
Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte et accès balcon de 9 m2.
Au 1er étage : Palier de 11 m2, deux chambres de 11 m2 et 10 m2 env. dont une avec placard intégré, salle d'eau de 3,8 m2 avec WC.
Au 2nd étage : Chambre mansardée de 30,5 m2, WC de 3,8 m2 avec double vasque.
Jardin de 50 m2 privatif en contrebas.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur installée en 2024, menuiseries bois simple et survitrage, assainissement tout à l'égout, raccordé à la fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
 |
 |
 134 |
 |
 |
 |
 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
 4 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Charmante maison de village de 108 m2 avec cave, balcon et j
Prix de vente honoraires TTC inclus : 165 000 €