En vente Maison 4 pièces 89 m2

Ville Carcassonne
Code postal 11000
Type de bien Maison
Surface 89 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 160 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence EPI
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Adresse 76, Allée d'Iéna
11000 Carcassonne
Téléphone Fixe 0468475252

Description

Située aux portes du centre-ville de Carcassonne, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1974, pleine de potentiel et idéalement placée pour une vie pratique et agréable !Avec ses 88,63 m2 habitables, cette maison vous accueille au rez-de-chaussée avec :


Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse,


Une buanderie pratique pour le quotidien,


Et un accès direct à un jardin clos de 278 m2, parfait pour les repas en extérieur, les après-midis détente ou les jeux des enfants.


À l'étage, l'espace nuit propose :


Trois chambres, dont une avec balcon,


Une salle de bain,


Et des toilettes séparées.


Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est saine, bien agencée et n'attend que vos idées pour révéler tout son charme !
Les ++ : facades, toiture et chaudière neuves
? Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, investisseur ou en quête d'un nouveau projet de vie, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
214
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
46
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 160 500 €