En vente Bien 10 pièces 140 m²

Description

Idéalement situé au coeur historique de MARLENHEIM, à 25min de Saverne et 25min de Strasbourg.
Ensemble immobilier comprenant un local commercial loué (coiffure),
un terrain plat et accessible où un projet de construction pourrait être envisagé,
ainsi qu'une maison de 1564 sur deux étages + combles d'environ 270m2 habitables + grange, dépendances et cour intérieure
D'importants travaux sont à prévoir pour la réhabilitation en maison ou en plusieurs appartements, malgré la toiture neuve et les fenêtres récente.
Plans complets disponibles.
PRIX : 420 000EUR
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE F 355 kWh/m2.an Emissions GES F 77 kg CO2/m2.an Date réalisation des diagnostics : 25/11/2024 Estimation frais annuels d'énergie : 4190 - 5710EUR abonnements compris Année de référence pour le calcul des coûts : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr