En vente Maison 5 pièces

Description

En exclusivité. Située sur la commune de Beaurepaire proche de toutes les commodités, cette maison rénovée offre une surface habitable de 119 m² répartie sur deux niveaux, avec l'opportunité de proposer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio fonctionnel composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le second logement se compose d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue dégagée sur le jardin. Implantée sur une parcelle de 734 m², entièrement clôturée et arborée, cette propriété propose également une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Nombreuses prestations : Isolation par l'extérieur Menuiseries récentes Chauffage performant par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques et climatisation réversible. volets roulants électriques. Portail électrique garage Un bien rare sur le secteur, alliant confort et potentiel multiple, À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Adrien MONTANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533046967 Vienne RCP VD 7.000.002 / ACI12129