En location Appartement 3 pièces 63 m²

Description

1128 - Entre la place des Carmes et la place Delille (rue des Jacobins), un appartement de type T3 de 63,10 m² traversant, en très bon état situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée (placards, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte et four) donnant accès à une loggia (avec une arrivée d'eau pour la machine à laver), un salon (17,43 m²) avec parquet et donnant accès à un balcon où l'on peut manger à deux, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage est de type individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage. Une cave au sous-sol complète cet appartement. Le loyer mensuel charges comprises est de 699 EUR. Les charges mensuelles sont de 50 EUR et comprennent une provision pour l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes. Elles ne comprennent pas l'entretien de la chaudière individuelle au gaz et la taxe des ordures ménagères à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 649 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 567,90 EUR ttc et comprennent notamment le coût d'état des lieux. LIBRE À PARTIR DU 1er JUILLET 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com.Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois.Règlement des charges : provisionnel.Surface (arrondie) : 63 m². (gedeon_89587_31122363)