En vente Maison 8 pièces 190 m2

Ville DOUE EN ANJOU
Code postal 49700
Type de bien Maison
Surface 190 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 262 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE 49 - L'ADRESSE DE DOUE
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Adresse 16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
Téléphone Fixe 0241598951

Description

A vendre, une belle maison familiale située dans un quartier calme de Doué, à proximité immédiate des commerces. Offrant près de 190m² habitables, cette habitation se distingue par ses espaces généreux et son cadre de vie calme sans être isolé. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante est fonctionnelle et accompagnée d'un cellier pratique en espace de stockage. Deux grandes chambres offrent un confort appréciable, complétées par un bureau de 10m² idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant assurent une disposition optimale, permettant une vie entièrement de plain-pied. A l'étage, trois chambres spacieuses prolongent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC indépendant. A l'extérieur, le superbe jardin clos et paysagé d'environ 2300m² garantit un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un garage ainsi qu'un portail électrique s'ajoutent à la praticité du lieu. Cette maison, construite avec soin en 1984 est non seulement dotée de beaux matériaux, mais représente également une opportunité rare pour une famille cherchant à conjuguer confort et qualité de vie. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Réf: 35309 DPE : E *honoraires charge Acquéreurs (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
276
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
9
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an