En vente Appartement 4 pièces 95 m²

Description

Situé à Villenave d'Ornon, à proximité du Golf et des commerces, cet appartement de 95 m² loi Carrez occupe le dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'un rooftop privatif exceptionnel de 138 m². En parfait état et récemment équipé de la climatisation, l'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative. Il comprend également une seconde salle de bains, un vaste séjour lumineux, et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le tout s'ouvre sur une superbe terrasse sur le toit, sans aucun vis-à-vis, offrant une triple exposition et une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux places de stationnement, dont une couverte, viennent compléter ce bien rare, situé dans une copropriété entièrement sécurisée. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780 et 1140 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.