En vente Maison 6 pièces 197 m2

Ville ARÈS
Code postal 33740
Type de bien Maison
Surface 197 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 617 175,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA JOSEPHINE LUXURY PROPERTIES
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Adresse 103 boulevard de la République
33510 ANDERNOS
Téléphone Fixe 0533064017
Portable

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Arès. Avec ses 197 m² habitable, cette propriété offre un espace généreux, idéal pour une famille. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par son grand terrain de 1000 m², et la proximité du bassin d'Arcachon. Dotée de 4 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, cette maison dispose de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Le grand séjour chaleureux avec cheminée est parfait pour des moments conviviaux. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est immense, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement. Proche des transports, cette maison combine confort, espace et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette belle opportunité de la transformer en un lieu de vie hors du commun! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick MIOSSEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492885827 - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
203
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
44
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an