Description
BESANCON - PALENTE - LOCAL COMMERCIAL 278M² OPPORTUNITE PRIX ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose ce local commercial au sein de la pépinière d'entreprise de Palente au deuxième étage (équivalent premier étage sans ascenseur). Le local est aujourd'hui découpé en 3 parties dont : -Une partie de « communs » composée de : oUn hall d'entrée oUne salle de réunion oDeux wc oDeux locaux de rangement -Une partie louée (534 euros HC par mois) en studio photo composée de : oUn couloir oun studio de 35m² oDeux bureaux oUne réserve oUn placard de rangement -Une partie vacante composée de : oUn hall d'accueil oDeux bureaux oUne grande salle/atelier de 73m² Des travaux seront à prévoir, notamment dans la partie vacante afin de la rendre conforme à votre activité. La taxe foncière s'élève à 1563 euros et les charges annuelles sont de 1600 euros. Vous pourrez y exercer toutes les activités professionnelles hormis les métiers de bouche et toutes les activités nécessitant d'être de plain-pied. Vous ne pourrez pas non plus transformer le local en habitation. En complément, 6 places de stationnement sont vendues avec le local commercial. Prenez contact avec votre conseiller office immobilier pour davantage de renseignements et pour planifier votre visite. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
