En vente Maison 4 pièces 101 m²

Description

Découvrez cette maison neuve de 102 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte ( cuisine incluse ) , de trois chambres spacieuses avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage de 22 m². Ce bien propose des prestations haut de gamme, avec un chauffage au sol (pompe à chaleur Air/Eau). Elle respecte les normes RE2020 et parasismiques (avec vide sanitaire), et est construite avec des matériaux de qualité, incluant une isolation de 160 mm et des briques garantissant une excellente performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un accès PMR et d'ouvertures électriques pour plus de confort. Le tout est situé sur un terrain de 450 m², clôturé et engazonné, avec une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. A proximité de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, etc.) et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. La maison profite de frais de notaire réduits et d'une garantie dommage ouvrage pour plus de tranquillité. Sous la responsabilité éditoriale de Léa BLOUZAT, agent commerciale, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°935130492 (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa BLOUZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .