En vente Maison 5 pièces 142 m²

Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Dans un petit hameau de la commune d'Ambronay, à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et à 40 minutes de Lyon, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté (avec une grange) T5 sur sa parcelle de 452 m². D'une superficie d'environ 142 m² , elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec avec un salon - salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée fermée permettant l'accès à une terrasse et au jardin (avec son cabanon). Egalement, sur ce même niveau, se trouvent une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert un espace mezzanine pouvant faire office de salle de jeu, bureau ou autre, trois chambres et un second WC indépendant. Un garage ainsi que des places privatives devant la maison permettent le stationnement facile de plusieurs véhicules. Ses atouts: maison familiale fonctionnelle, charme de l'ancien et du contemporain, quartier calme, chauffage avec chaudière à granulés, bel espace extérieur! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny Adriaens 00676454636 --- Prix : 275 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2980 euros et 4090 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.