En vente Maison 9 pièces 300 m2

Ville GRIGNAN
Code postal 26230
Type de bien Maison
Surface 300 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 1 550 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER - CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER St paul trois chateaux
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Adresse 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
26130 ST PAUL TROIS CHATEAUX
Téléphone Fixe 0475049848
Portable

Description

Une passion et des trésors d'attention ont donné à cette merveilleuse demeure une dimension au charme insoupçonné. A quelques pas du village, la maison est installée sur un terrain de 1ha 36a 15ca, avec truffière, et jardin d'agrément . un ancien bassin en pierre avec sa fontaine complète l'ensemble . L'espace piscine est quant à lui exceptionnel et se prolonge par un magnifique champ de lavandes. Le bassin de 16x4 m se situe près du pool house (cuisine d'été, terrasse, salle d'eau, toilette) entouré de jasmin. La maison ouvre une surface à vivre de 300 m² s'élevant sur deux niveaux. Pour décrire les lieux : une élégance naturelle. En rez-de-jardin les pièces de réception : Cuisine équipée, la salle à manger baignée de lumière et les 2 salons en enfilade avec cheminée. Une belle cage d'escalier centrale distribue les 5 chambres pleines de charme aux étages. Au premier: la chambre des propriétaires et sa salle de bains en plan ouvert. De l'autre côté de l'escalier : 2 chambres, une salle de bains. Au deuxième, un salon d'étage, 2 chambres et deux salles d'eau jumelles. Au niveau technique : Alarme, forage (65m). Chauffage central au fuel. 4 toilettes. Fosse septique à revoir. Piscine: filtration au chlore. Présence de la fibre. Buanderie, débarras. Et une cave de la surface de la maison. Une adresse unique! (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
160
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
48
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an