En vente Maison 6 pièces 452 m²

Description

Situé dans le prestigieux quartier du château, en plein coeur de ville, cet ancien atelier de ferronnerie d'art de 452 m2, entièrement rénové est une véritable perle rare. Avec ses volumes impressionnants et ses hauteurs sous plafond exceptionnelles, ce bien dégage beaucoup de charme et une magnificence à couper le souffle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace modulable à votre Image, à agencer selon vos besoins car ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement, tant pour l'habitation principale que pour y travailler. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale donnant accès à un séjour gigantesque attenant à la cuisine contemporaine, équipée et aménagée séduiront les amateurs d'architecture hors norme. L'escalier sur mesure, acier corten accède au salon intimiste de l'étage proposant en étoile, 3 belles chambres dont une master suite parentale, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur, de type jardin de curé, est un véritable écrin de verdure, tout proche de l'eau en plein centre-ville de Pau. Idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien de type loft New-Yorkais, une buanderie et plusieurs places de parking sécurisées soulignent sa praticité. Ce bien est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable art de vivre, alliant charme, modernité et confort. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4003 euros et 5415 euros. Contact: David : 06.12.96.60.54 RSAC Pau 424 848 216 David Ducos (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424 848 216 - PAU.