En vente Appartement 1 pièce 22 m²

Description

Découvrez cet appartement T1 à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Fougères - Sévigné à Rennes. Avec une surface de 22.91 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble récent construit en 2015 vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien, en bon état, comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain et un WC, parfait pour un investisseur à la recherche d'un bail meublé résidence principale (Loi 89). La localisation est un atout majeur : à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le Collège privé L'Adoration, l'Université de Rennes 1 - Faculté de Droit et de Science Politique, ainsi que plusieurs écoles, garantissant un bon potentiel locatif. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries et des centres de fitness à quelques pas, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, sans vis-à-vis, dans un secteur dynamique et recherché de Rennes. Contactez l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.