En vente Maison 6 pièces 200 m2

Ville Fargues-Saint-Hilaire
Code postal 33370
Type de bien Maison
Surface 200 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 695 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SECRETES VILLAS IMMOBILIER Bouliac - SECRETES VILLAS IMMOBILIER
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Adresse 4 Rue de l Esplanade
33270 BOULIAC
Téléphone Fixe 0556942369
Portable

Description

NOUVEAUTE! FARGUES SAINT HILAIRE secteur, SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED BAIGNEE DE LUMIERE 200M2 DANS BEL ENVIRONNEMENT VERDOYANT AU CALME vous offrant : hall d'entrée vue patio arboré, couloir dégagement, WC et vestiaire invité.SPlENDIDE PIECE DE RECEPTION 60M2 double exposition et cheminée insert, TRES BELLE CUISINE EQUIPEE ET ILOT CENTRAL 21M2, cellier/buanderie. Espace nuit : 3 chambres et placards , SDE douche italienne double vasque et grand placard, WC indépendant, belle suite parentale: chambre double orientation, dressing équipé et magnifique SDB/ douche Italienne 11 m2. A L'EXTERIEUR: TERRASSE 200M2,JACUZZI, GRAND SPA DE NAGE. MAGNIFIQUE CUISINE D'ETE TOUTE EQUIPEE (frigo, evier, plaque de cuisson gaz, barbecue), brasero, atelier, local à bois, local poubelles. DOUBLE GARAGE ISOLE ET CARRELE 44M2, parking bétonné nombreux véhicules. Le tout sur un superbe terrain clos arboré et partie boisée sans vis à vis exposé sud/ouest 3000m2. ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR TRES SOIGNE. Nombreux rangements. Prestations de qualité: huisseries alu double vitrage, volets centralisés , chauffage au sol pompe à chaleur, clim réversible DAIKIN, chauffe eau thermodynamique, système d'aspiration centralisé, électroménager haut gamme de marque NEFF. Alarme, visiophone, portail et portes de garage électriques, fibre, terrasse bois IP, deux stores bannes électriques avec éclairage et coupe vent. Proximité : commerces,écoles maternelle et primaire, bus pour collège et lycée, 25mn Bordeaux centre et Gare St Jean. SON CADRE, SES PRESTATIONS, SA LUMINOSITE, SON ETAT FONT DE CETTE VILLA UN BIEN FORT ATTRACTIF SUR LE SECTEUR !. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Contacter Elodie PASSERA au 06 80 38 05 23, agent commercial SASU Secrètes Villas Immobilier au RSAC de Bordeaux sous le Numéro 424 146 645. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
83
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an