Description
Studio meublé 17 m² - Lyon Centre - Investissement Idéal La Résidence Manu Park est située 36 bd des Tchécoslovaques, 69007 Lyon Situation Exceptionnelle : En face de la Manufacture des Tabacs, accès rapide aux facultés sur les quais, Université Lyon 2 et Université Lyon 3, à proximité du métro Garibaldi et du tramway T4 Description : Charmant studio de 17 m² vendu meublé et libre d'occupation. Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif de premier choix grâce à sa localisation stratégique au coeur de Lyon. Résidence sécurisée par digicode, présence d'une laverie Points Forts : * Emplacement Premium : Proximité immédiate des transports en commun des commerces, des écoles et de l'animation du centre-ville. Idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. * Fonctionnel et Prêt à Vivre : Vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à y installer votre locataire ou vous-même. * Faibles Charges et Taxes : * Taxe foncière : 396 euros/an * Charges de copropriété : 950 euros/an * Confort Moderne : Chauffage électrique, chauffe-eau récent (changé il y a 2 ans). Idéal pour : * Investisseurs souhaitant un placement sûr et rentable dans un secteur très demandé. * Parents d'étudiants cherchant un logement pratique et bien situé. * Jeunes actifs désirant un pied-à-terre confortable au coeur de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact helenebenitah@gmail.com 06 35 40 87 65 Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.
