En vente Maison 9 pièces 275 m2

Ville TOULOUSE
Code postal 31100
Type de bien Maison
Surface 275 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 849 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LADRESSE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - L'ADRESSE TOULOUSE ST CYPRIEN
Voir toutes les annonces
Adresse 40 Allée Charles de Fille
31300 Toulouse
Téléphone Fixe 0562486120
Portable

Description

Cette élégante maison de maître mitoyenne, construite vers 1870, vous séduira par son cachet historique et son potentiel rare. Implantée dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 700 m², la maison s'apprécie pour son atmosphère villageoise, tout en étant parfaitement connectée au centre-ville Toulousain. Vous y trouverez des commerces de proximité, écoles, crèches, pharmacies et services de santé à quelques minutes à pied. Cette spacieuse demeure de 275 m² offre des volumes généreux ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, des rangements et de spacieux espaces de vie. Confort et bien être toute l'année avec une climatisation réversible de qualité. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, avec une grande arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Le R+1 propose une pièce de vie de 72 m², une chambre, une salle d'eau, un wc. Le R+2 propose deux chambres, un bureau, deux salles de bains, un WC. Le R+3 une chambre ou un bureau. A découvrir son jardin arboré, vous serez séduit par sa végétation luxuriante, ses espaces ombragés et son ambiance chaleureuse. Une piscine vient compléter le cadre, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri voiture apporte charme et fonctionnalité à l'ensemble. Venez découvrir ce bien d'exception, coup de coeur au rendez-vous.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
202
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an