En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

**** FIVE STARS IMMOBILIER **** SOUS COMPROMIS *** AGENCE DE PIENNES *** ** EN EXCLUSIVITE A BOULIGNY ** A vendre Maison de plain-pied à Bouligny , grand terrain, fort potentiel! Vous rêvez d'espace, de verdure et de calme sans sacrifier le confort ? Ne cherchez plus! Sébastien et Sarah sont ravis de vous présenter cette magnifique maison de 120 m² construite sur un terrain clos et arboré de 3600 m² ! Elle se compose ainsi : - Une belle entrée menant à un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée. - 3 belles chambres (14 m², 12,20 m²) pour accueillir votre famille. - Deux salles de bains avec baignoire, douche et WC. - Un WC indépendant. - Un grenier aménageable d'environ 110 m² pour vos projets futurs ! Au sous-sol : - Une buanderie (20,50 m²) avec évier et évacuation. - Un atelier (14 m²) + un grand garage (28 m²) pouvant accueillir deux véhicules. - Un cellier (14 m²). - 2 grandes caves (24 m², 13 m²). A l'extérieur : - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. - Un terrain clos et arboré de 3600 m². - Une dépendance (16 m²). - Un portail électrique pour plus de confort. Techniques : menuiseries double-vitrage PVC, volets battants automatisés, chauffage électrique + cheminée, tout à l'égout, électricité conforme, toiture en bon état (à démousser), maison très bien entretenue!!! Le grenier déjà accessible et offrant 110 m² de surface, représente un beau potentiel pour agrandir cet espace à votre image ! Rafraîchissement à prévoir, mais un énorme potentiel pour faire de cette maison un vrai cocon à votre goût ! Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025 DPE : F : 366 kWh/m2/an. GES : C : 12 Kg CO2/m2/an. #FiveStarsImmobilier #MaisonAVendre #Bouligny #Immobilier #EspaceVerde #Calme #Rêve #MaisonDePlainPied #Opportunité #Investissement ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Sarah agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Référence annonce : 297 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .