En vente Appartement 5 pièces

Description

"Très beau T5 Traverssant Lyon 8ème Situé au dernier étage d'une charmante résidence sécurisée de trois niveaux sans ascenseur, cet appartement entièrement climatisé vous charmera par son emplacement privilégié Vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage et de convivialité, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé où il fait bon se détendre L’espace comprend également trois chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une loggia fermée attenante à la cuisine, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou pour créer un jardin d’hiver Une salle d’eau avec douche et un WC indépendant complètent ce bien En bonus, une cave avec électricité vous permettra de stocker vos affaires sans encombrer votre nouvel espace de vie Profitez de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, avec la très prisée Place Général André à deux pas Vous y trouverez un marché animé trois fois par semaine, ainsi que des bus, tramway et gare de métro accessibles en seulement cinq minutes Médecins, écoles primaires, maternelles et collèges sont également à portée de main, tout comme les hôpitaux, facilitant ainsi votre quotidien Cet appartement est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un cadre sécurisé De plus, le stationnement libre dans la résidence sera un plus à votre nouveau chez-vous Des travaux d’envergure, déjà financés par les propriétaires, sont prévus pour septembre 2025 Vous profiterez d'une isolation extérieure en fibre de bois, d’un système de ventilation hygroréglable, du remplacement des portes palières, et d'une toiture en mousse polyuréthane récemment réalisée La chaudière à condensation et la pompe à débit variable, accompagnées d'un pot à boue pour les planchers chauffants, assureront votre confort sans frais supplémentaires pour l’acquéreur, tout étant pris en charge par le vendeur Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement agréable et dynamique Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce bien d'exception !"