En vente Maison 5 pièces 103 m²

Description

Iad France - Chloë Azevedo vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans une résidence sur la commune de Pont-Sainte-Marie.

D'une surface de 103 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 10 à 12 m², une salle de douche et un second WC indépendant.

Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Les atouts de ce bien : son isolation extérieure réalisée en 2023 et sa chaudière au gaz neuve garantiront un meilleur confort thermique et des économies d'énergie !

Le chauffage est individuel, assurant performance et maîtrise des consommations.
L'ensemble des fenêtres est en double vitrage bois, avec volets roulants électriques.

Des travaux de rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison, pleine de potentiel, à votre goût !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33¤ par mois (soit 40 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloë Azevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 934342437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 40 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049364)