En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

Iad France - Lydie LESPINAS vous propose : Authenticité et Charme pour cette Maison de Caractère à Thénisy
Cette maison de 93 m², datant de 1863, a été préservée dans son état d'origine, offrant ainsi un charme unique et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux, prêt à être aménagé selon vos envies, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et deux chambres.
Le premier étage peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou tout autre espace adapté à votre style de vie. Cet espace offre la possibilité de doubler la superficie habitable.
Dans la continuité de cette maison, une grange spacieuse permet d'agrandir le séjour ou de créer un logement supplémentaire.
Côté extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 722 m² paisible et agréable avec son bassin.
Située dans la charmante commune de Thénisy, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.(gare de Longueville deservant gare de l'EST située à 10 minutes en voiture).
Cette maison est complétée par un garage et une cave.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat d'antan.
Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison de caractère chargée d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 211000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie LESPINAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091160)