En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Iad France - Marion Digeon vous propose : Belle maison de ville entièrement rénovée dans une résidence agréable et atypique!

Elle se compose de 5pièces réparties sur 95 m² au sol (69 m² en carrez).
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, un WC séparé, un autre placard sous escalier, un garage avec buanderie et cellier ainsi qu'un accès à un jardin avec grande terrasse.
Au 1er étage un dégagement dessert trois chambres avec rangements dont une donnant accès à une pièce supplémentaire (dressing ou bureau), une salle de bain moderne et élégante et un WC séparé.
Une place de parking extérieure vient compléter le garage.

Stratégiquement localisée dans le charmant quartier du Hameau à la fois au calme et tout proche de Villebon 2 et ses nombreux commerces et restaurants.
Collège et lycée privés à proximité immédiate.
Accès rapide A10 et N20.
Station de bus à quelques minutes permettant de rejoindre le RER B rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33¤ par mois (soit 1539.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 1539.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091947)