En vente Maison 6 pièces 160 m²

Description

Iad France - Tiphanie Aubert vous propose : Maison familiale avec dépendance à Mondeville

Coup de cOEur assuré pour cette belle maison familiale de 160 m² avec dépendance, 6 pièces, située à Mondeville, dans un quartier très prisé, proche de tous commerces et à 5 minutes du centre ville de Caen.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
un salon / séjour agrémenté d'un poêle et donnant sur une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et WC séparés.

À l'étage, un beau palier dessert trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Un sous-sol avec pièce buanderie et garage complète ce bien.
La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré avec une pergola. Une dépendance permettrait éventuellement un apport locatif ou autre (moyennant quelques travaux).

LES + :
- grande maison familiale très bien entretenue
- vie de plain pied
- pas de travaux à prévoir à part la dépendance
- bon DPE
- quartier très recherché à Mondeville, proche des commerces et à 5 minutes de Caen
- dépendance

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 892491713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098145)