En vente Maison 8 pièces 200 m²

Description

Iad France - Catherine Badet vous propose : * RARE * HYPER CENTRE VILLE - MAISON 5 CHAMBRES - COUR PAVEE -
A 30 minutes de La Rochelle, 10 minutes des plages et 30 minutes de Surgères (accès direct TGV pour Paris), cette maison bourgeoise du 18ème siècle rénovée avec goût est située dans le quartier historique, a deux pas de la place Colbert.
Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses moulures d'origine aux plafonds, ses cheminées, les pierres apparentes dans les chambres et ses parquets anciens.
Un double salon salle-à-manger a un accès direct sur la cuisine aménagée équipée et la cour pavée arborée où il fait bon déjeuner au calme. Un salon télé -bureau peut tout à fait faire office de chambre (possibilité de créer une salle d'eau), un cellier, wc.
Un magnifique escalier mène au 1er étage où un palier dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative avec wc pour l'une, et une salle de bains pour l'autre, wc séparés.
Un espace supplémentaire peut-être un dressing ou un bureau.
Au 2ème étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau, un bureau, wc séparés.
Une cave voutée vient compléter l'ensemble.
Toutes les ouvertes ont été changées (PVC double vitrage), les salles d'eau et salle de bains refaites, ainsi que les peintures, chaudière à gaz récente, toiture cuisine refaite, toiture de la maison révisée.
Plus de photos, vidéo et informations sur demande.
Vous l'aurez compris ce bien d'exception n'attend plus que vous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31106203)