En vente Maison 6 pièces 154 m²

Description

Située au coeur de la charmante commune de Bouaye, cette splendide propriété de plain-pied allie confort et qualité de construction. Avec ses 154 m² habitables et plus de 230 m² utilisables, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à une vaste pièce à vivre de 51 m², véritable espace de vie où convivialité et lumière se rencontrent. La cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, complète ce lieu chaleureux, faisant de chaque repas un moment agréable.
La configuration de la maison est particulièrement fonctionnelle : un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez de deux salles d'eau, dont une salle de bain élégante, répondant ainsi à vos besoins pratiques et quotidiens.
Le cadre extérieur est tout aussi enchanteur. Un parc arboré et fleuri de 2 496 m², véritable écrin de verdure, vous offre un havre de paix. Profitez de moments de détente autour du puits doté d'une pompe, idéal pour l'arrosage de votre jardin.
En plus d'un garage avec préau, vous disposerez d'un bel atelier et d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement optimal. Ces dépendances, déjà fonctionnelles, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et besoins. À cela s'ajoute une cabane de jardin de 17 m².
Emplacement privilégié :
Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à seulement 1 km de la gare, vous accédez facilement aux transports en commun, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et services que la commune de Bouaye a à offrir.
Ce bien d'exception représente une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez une propriété mettant en avant la qualité de construction, l'espace et la tranquillité, ce plain-pied est fait pour vous.
N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception où il fait bon vivre ! Pour plus d'information et / ou visiter contactez-nous : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1562C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 480 000 ¤. (gedeon_48805_31102340)