En vente Appartement 2 pièces 55 m²

Description

NICE / GAMBETTA / PLACE FRANKLIN - Venez d?couvrir un appartement qui poss?de ABSOLUMENT TOUS LES ATOUTS qu'on recherche lorsqu'on souhaite acqu?rir un bien immobilier, ? savoir:Un EMPLACEMENT PREMIUM - ? proximit? IMMEDIATE de la station de TRAMWAY ALSACE LORRAINE et ? quelques pas de la MER, quartier dynamique o? vous trouverez de nombreux commerces ? votre disposition?Un IMMEUBLE DE STANDING - Construction des ann?es 1970 o? les TRAVAUX IMPORTANTS ont d?j? ?t? faits (fa?ades raval?es, parties communes r?nov?es, ?tanch?it? toiture refaite, chaudi?re chang?e, syst?me de vid?o-surveillance)?Une RENOVATION HAUT DE GAMME : Dans ce spacieux 2 pi?ces de 55 m?, TOUT a ?t? pens? pour votre confort, vous n'aurez? AUCUN TRAVAUX A PREVOIR (parquet massif, cuisine Allemande enti?rement ?quip?e avec ?lectromenagers encastr?s (frigo, plaque ? inductions 3 feux, hotte, four, four ? micro-onde, lave-linge, lave-vaisselle), salle de douche italienne contemporaine avec miroir connect? et s?che-serviette, WC suspendu, climatisation r?versible DAIKIN dans les pi?ces principales, double vitrage phonique et thermique, stores electriques et volets radio-command?s, porte blind?e)Une TERRASSE ensoleill?e de 9.62 m? expos?e PLEIN OUEST avec une SUPERBE VUE SANS VIS A VIS EN PLEIN CENTRE DE NICE tout en ?tant? AU CALME (en effet seuls les BUS et riverains sont autoris?s ? circuler) pour passer d'agr?ables moments en ?t?Vous l'aurez compris RIEN NE MANQUE ? ce bien d'exception pour vous s?duire et faire de vous un HEUREUX PROPRIETAIRE en RESIDENCE PRINCIPALE ou PIED A TERRELes visites sont faciles contactez nous pour prendre rendez-vous.? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr ?Copropri?t? 174 lots dont 82 ? usage d'habitation - charges annuelles 2400EUR? ( EAU CHAUDE / FROIDE et CHAUFFAGE) pas de proc?dure en cours 1.Informations LOI ALUR : Soumis au r?gime de copropri?t?.Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_34136_30996448)