En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Magnifique appartement au 1er étage sur-élevé dans le secteur prisé de Gambetta. Ce 3 pièces d'exception vous séduira par son élégance et ses matériaux nobles. L'espace de vie principal s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, sublimé par une authentique cheminée d'époque et un magnifique parquet ancien patiné par le temps. La cuisine entièrement équipée et aménagée avec des finitions soignées vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et esthétique. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres offrant un espace généreux pour votre confort. La salle d'eau moderne est habillée d'un carrelage effet marbre apportant raffinement et élégance à l'ensemble. WC indépendant pour plus de praticité Confort moderne assuré avec double vitrage sur toutes les fenêtres garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Chauffage individuel au gaz performant, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Prêt à vivre sans travaux à prévoir - véritable "clef en main". Avantage considérable : faibles charges de copropriété (seulement 70€/mois). Bien soumis au statut de la copropriété de 20 lots Les honoraires sont à la charge des vendeurs Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et an (en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr