En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

Le cabinet Folliot vous propose cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 110 m², située dans un endroit calme sur un beau terrain de 1000 m² entre Caen et Bayeux à 10 minutes des plages. Cette maison de 1991, est en bon état général. Informations et visite avec Pierrick Bourgoin «O6-26-77-69-7I» Elle est composée comme suit : Une entrée avec un placard ouvrant sur l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse exposé sud-ouest avec un insert, une cuisine indépendante et aménagée, toilettes. Possibilité de faire une chambre au RDC. à l'étage : palier, trois belles chambres, toilettes ainsi qu'une salle de bains/douches. Sous-sol complet comprenant un espace buanderie. Terrain de 1000m² avec une cabane et un terrain de pétanque. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert dans la cheminée. Menuiseries bois doubles vitrages. informations et visite avec Pierrick - Bourgoin «O6-26-77-69-7I» "ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr. Date établissement Diagnostic Energétique05/03/2025 Consommation énergie finaleD Consommation énergie primaireE Valeur consommation énergie primaire157kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 289 kWh/m2 par an Gaz Effet de SerreB Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1940 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2680 euros Surface de référence 97.48 m² Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.