En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

Au coeur du village de Saint-Jean-le-Thomas, à 800 m de la plage et 200 m des commerces, au sein d'un très bel immeuble en pierre, appartement avec jardin commun. Un bien propice à un premier investissement ou un pied à terre idéal à fort potentiel en location saisonnière. Cet appartement de 28.45 m2 CARREZ orienté au sud est particulièrement lumineux et se compose d'une belle pièce à vivre (13.70 m2) avec cuisine ouverte , d'une chambre avec placard de 11.90 m2 et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. En extérieur : jardin commun avec pelouse.. Chauffage électrique, ensemble des huisseries PVC double vitrage,, assainissement collectif. Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours. Charges copro : 350 euros/an. taxe foncière : 287 euros L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces (épicerie, boulangerie, bar/jeux/tabac, coiffeur, boutique de déco, fleuriste, galeries d'artistes). L'École Primaire du Bout de la Mer est implantée à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 19 km. A 20min de Granville - 20min d'Avranches ? 50 mn du Mont St Michel - 1h de Rennes ou de Caen - 1h10 de Saint-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Pozzo Saint-Jean-le-Thomas vous invite à visiter et découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant RDV au 02.33.48.14.14. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).