En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

Idéalement situé, cet appartement T2 de 34,92 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 lots allie confort et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 18,50 m² avec cuisine ouverte, un espace pratique et facile à aménager. Dans le prolongement, une chambre de 12,82 m² avec placard intégré permet une vraie séparation entre les espaces jour et nuit, et une salle d'eau avec WC de 3,60 m² complète l'ensemble. Le bien a bénéficié de travaux récents réalisés en 2022 : remplacement des menuiseries, convecteurs neufs, isolation par l'intérieur. Quelques rafraîchissements restent à prévoir pour une remise au goût des futurs propriétaires, ce qui laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Fonctionnel jusque dans ses annexes, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking privatives, un vrai plus au quotidien. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de bénéficier de faibles charges. Un bien avec du potentiel, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans attendre. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.