En vente Appartement 5 pièces 137 m²

Description

Au coeur de l'emblématique Cité du Figuier, véritable havre de paix végétalisé, ce cinq pièces entièrement rénové de 137m2 (126,90m2 Carrez) prend place au 2ème et dernier étage d'un petit bâtiment au charme certain. Depuis le 2ème étage, par escalier, l'entrée avec rangements ouvre sur un dégagement qui distribue une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, deux autres chambres avec rangement complètent ce niveau. On entre ensuite sur une grande pièce de vie à hauteur cathédrale en open space baignée de lumière grâce a sa triple exposition aux percées zénithales et aux fenêtres en façade prolongée d'une terrasse avec vue dégagée. Des poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle insufflent un cachet authentique et chaleureux mêlant volume et lumière. Une rénovation haut de gamme, intégrant du mobilier sur-mesure contemporain, a été subtilement mariée aux éléments architecturaux d'origine. Une arrière cuisine abritant un cellier avec buanderie ainsi qu'un WC indépendant apportent praticité et confort à cet appartement. Ce lieu de vie rare et unique, en parfait état, jouit d'une vue charmante sur la ravissante Cité du Figuier. Grande cave au sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Parmentier, Rue Saint-Maur et Ménilmontant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1720 euros. Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2161 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.