En vente Maison 7 pièces 186 m²

Description

BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, découvrez cette superbe maison contemporaine idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, de la gare, du cinéma et des écoles pour le plus grand confort de votre famille. Elle offre au rdc un hall d'entrée, une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie en cathédrale, spacieuse et lumineuse avec cheminée, une suite parentale confortable permettant une vie de plain pied. A l'étage, une passerelle dessert 4 belles chambres pourvues de placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire. Vous apprécierez en complément la buanderie, l'atelier, le grand garage ainsi que la belle parcelle de plus de 1 000 m² close et arborée. La performance énergétique est excellente : Classe énergie C - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 euros et 2 710 euros , prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. 776 250 euros honoraires inclus 3.5% ttc à la charge de l'acquéreur soit 750 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)