En vente Maison 9 pièces 238 m²

Description

Coup de coeur, rare à Beaune, compte tenu de son emplacement, dépendances, prestations et son gîte en pierre de 63 m2 clés en mains avec son spa indépendant. Dès votre arrivée, sa cour chaleureuse offre un garage (pratique au centre-ville) et une terrasse intime qui vous donnera l'envie de vous y installer. La maison a été modernisée par ses propriétaires, en rentrant vous découvrirez une pièce de vie de 35 m2 avec 2,85 M d'hauteur sous plafond et son caveron sur dalle de bourgogne, utilisé en cellier - rangement. Sa cuisine indépendante de 20 m2 vous donnera l'envie de concocter des bons petits plats. Le premier niveau, destiné aux enfants propose 2 chambres, 1 salle de bains clés en mains, son salon TV équipé d'un rétroprojecteur sans oublier un bureau lumineux pour votre télé-travail. Au dernier niveau se situe la magnifique suite parentale de 33 m3 avec son coin douche - wc et son dressing, un confort au quotidien sans oublier une pièce bureau ou chambre d'appoint de 7 m2 (15 m2 au sol). Passons au gîte avec ses demi niveaux qui lui apporte beaucoup de charme tout comme sa pièce de vie de 26 m2 avec son mur en pierre de 5 M de hauteur et les 2 chambres ! L'année dernière, 97 locations ont été réalisées pour apporter un CA de 34 K euros après la taxe airbnb. Pour votre famille ou vos clients, vous retrouverez un spa offrant un jacuzzi, sauna et une douche, pratique pour se détendre après sa journée. Amateur de vin, une cave climatisée de 21 m2 est prête à recevoir vos meilleurs crus. Une dépendance de plus de 50 m2 composée d'une salle de jeu et d'un atelier. vous recevoir. Une visite s'impose !