Description
Découvrez cette villa d'exception datant de 2007, entièrement rénovée, et comprenant une dépendance T3. Ses grands volumes, et ses 180 m² habitables, accompagnés de 210 m² au sol, marient confort moderne et charme authentique. Située sur une parcelle constructible de 1080 m², cette villa offre des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. A seulement 2 minutes du centre de l'Étang Salé les Hauts et 5 minutes de la quatre voies, dans un environnement calme, et sans aucun vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une grande entrée accueillante. - Un spacieux salon/salle à manger de 56 m² avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine moderne équipée de 11 m² offrant une vue imprenable sur la mer. - Un bureau ou chambre de 13 m². A l'étage : - Deux sublimes chambres de 16 m² chacune, avec terrasses privées et vue sur la mer. - Une salle de bains fonctionnelle avec bel espace de rangement. - Un WC indépendant. Le T3 totalement indépendant, intégré au bâti de la maison principal avec 55 m² habitables, est idéal pour un revenu locatif saisonnier : Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC et une terrasse avec vue. A l'étage de deux chambres lumineuses avec terrasses, offrant des vues mer et montagne exceptionnelles. Ce T3 a un potentiel unique : la maison offre la possibilité de rouvrir facilement cet espace et de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires. Excellente opportunité pour un projet modulable ! Et ce n'est pas tout ! La parcelle permet de construire un logement supplémentaire indépendant, pour un potentiel encore plus attractif. Atouts complémentaires: - Chauffe-eau solaire neuf - Panneaux photovoltaïques neufs - Climatisations et brasseurs d'air neufs - Filtration de piscine au verre et éclairages neufs - Prise pour voiture électrique - 4/5 places de parking Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison combinant confort, modernité et vues à couper le souffle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement Christelle Rambaud: 0693130709 RSAC St Pierre 750 023 210 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Christelle RAMBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750 023 210 - st pierre.
