En vente Maison 5 pièces 109 m²

Description

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE A 36 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Toulon, nous sommes heureux de vous proposer à vendre à GAREOULT (83136), cette maison de 5 pièces au calme de 109,47 m² et de 2 251 m² de terrain. On trouve au rez-de-chaussée une chambre de 11 m² et une salle d'eau. Au premier étage, une pièce palière ouvre sur trois chambres de 10 m² à 13 m² et une salle de bains. La maison possède une climatisation. Elle est en bon état général. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Elle possède une terrasse (25 m²) et un jardin de 2 251 m². Côté stationnement, elle possède un garage. Elle est située dans un quartier calme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. Niveau transports en commun, il y a la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 9 km. On trouve trois restaurants et un commerce dans les environs. Si vous songez à acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (155 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 euros et 1 260 euros. Elle est proposée à l'achat pour 477 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière CI IMMO. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.