En vente Maison 11 pièces 240 m²

Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LES AGENCES LAMOURET. Située dans un environnement verdoyant et recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette maison familiale de 240 m² allie confort, volumes généreux et emplacement de choix. Proche du complexe sportif, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1986 et agrandie en 1996, cette maison est édifiée sur un terrain de 1000m². Elle dispose de nombreux atouts pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa superbe véranda baignée de lumière, ouverte sur une vaste cuisine conviviale, idéale pour les moments partagés. Le séjour avec cheminée et poutres apparentes apporte un cachet chaleureux et authentique. La maison se compose de 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied, et quatre chambres à l'étage, ainsi que 2 salles de bain bien agencées. Le confort est assuré par un système de pompe à chaleur réversible (RR) et un ballon thermodynamique, garantissant une performance énergétique optimale. Un bien rare dans un quartier apprécié, proche de toutes les commodités à pied, parfait pour une grande tribu en quête de tranquillité et de praticité au coeur d'un parc arboré. Fibre. 850.000 euros HAI, soit 821.256 euros NET VENDEURS + 28.744 euros frais d'agence charge acquéreurs. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)