En vente Maison 4 pièces 163 m²

Description

EXCLUSIVITÉ : IGC Immobilier A VENDRE VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER A SAUSSET-LES-PINS IGC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa familiale, située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sausset-les-Pins. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, cette propriété développe environ 165 m² habitables, incluant une dépendance entièrement aménagée de 30 m², le tout sur un terrain de 557 m² avec vue imprenable sur la mer. Pensée pour conjuguer confort, intimité et art de vivre en bord de mer, cette villa séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales Surface habitable totale : environ 165 m² Terrain paysagé de 557 m² Orientation plein Sud, exposition idéale Accès direct à la plage par un chemin privé Vue mer dégagée depuis les pièces de vie et l'extérieur Grand séjour de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse plein sud Cuisine indépendante équipée prolongée par une véranda, véritable pièce à vivre en toute saison Trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Salle de bain à l'étage et dressing aménagé Cellier et nombreux espaces de rangement Double vitrage sur l'ensemble de la maison Extérieurs et prestations Piscine Diffazur de 13 mètres avec vue mer, orientation Sud Jardin Grande terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur Garage fermé + deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété Dépendance Une dépendance indépendante d'environ 35 m² complète ce bien. Elle se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfaite pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative. Emplacement privilégié La propriété se situe à proximité immédiate du centre-ville de Sausset-les-Pins, tout en profitant d'un environnement paisible avec un chemin privé menant directement à la plage. L'aéroport Marseille Provence est rapidement accessible, idéal pour les déplacements réguliers ou internationaux. Cette villa est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne, charme provençal et vue mer dominante. Un bien unique pour les amateurs de tranquillité et de prestige en bord de Méditerranée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, contactez dès maintenant IGC Immobilier.