En vente Maison 4 pièces 79 m²

Description

L'agence Bersot Immobilier de Baume-les-Dames vous propose cette charmante maison individuelle, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible à Clerval ( à 13 min de BAUME-LES-DAMES), commune dynamique où toutes les commodités sont à portée de main. Idéalement exposée et entièrement rénovée en 2018-2020, cette propriété allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Construite en 1961 sur sous-sol complet, cette maison offre une superficie habitable d'environ 79 m², intelligemment agencée et baignée de lumière naturelle. Elle se compose d'un bel espace salon-salle à manger chaleureux, d'une cuisine équipée donnant un accès direct à l'une des deux terrasses, trois belles chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, spacieux et parfaitement entretenu, comprend un garage, un atelier, une chaufferie-buanderie et une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de travail. Côté extérieur, vous retrouverez un terrain arboré et aménagé avec goût (massif, allée en galets...) et comprenant également un abri de jardin, une piscine hors sol, ainsi qu'une belle cour en macadam. Deux belle terrasses sont aménagées, toutes deux idéalement exposées (une au nord, une au sud) vous permettant de profitez de l'extérieur toute la journée. Côté technique, aucun travaux n'est à prévoir : toiture récente, isolation extérieure et des combles, fenêtres en double vitrage, moustiquaires, tout-à-l'égout séparatif, chaudière fioul Wiessmann performante, électricité sans aucune anomalie (très rare dans ce type de bien !) ... Cette maison, parfaitement entretenue, séduira les amoureux de nature à la recherche de calme et de sérénité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces (boulangerie, banque, médecin, écoles, épicerie de proximité, etc.). Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie Vautravers au 07 62 88 54 81 ou par Email à l'adresse mvautravers@bersot.net. Marie Vautravers (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 311 142 - Besançon.