En vente Maison 3 pièces 60 m²

Description

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant vous présente :ÉVREUX, Quartier de la Rochette - à proximité du centre-ville, des commerces et de la voie verte.Pour information : La Voie Verte d'ÉVREUX va en continuité parfaite, d'Évreux jusqu'à l'abbaye du Bec-Hellouin. (43,9 kms). Un environnement idéal pour d'agréables balades dominicales ou sorties sportives.Une maison en L de plain-pied qui a été entièrement rénovée :- l'isolation des murs,- le remplacement des huisseries par des fenêtres en PVC,- la chaudière au gaz a été remplacée par une chaudière à granulés,- l'installation électrique est neuve.- Les peintures, les sols et les aménagements intérieurs ont été refaits et repensés.- La cuisine équipée et la salle de douche aménagée sont neuves ...La maison est édifiée sur une parcelle de 155 m² maison comprise. Elle bénéficie d'un accès sur le jardin clos de murs situé à l'arrière de la maison. Ce jardin a été complètement réaménagé : pelouse, bordures, plantations et terrasse pavée. Il n'y a aucun vis-à-vis.D'une surface de 60 m², cette maison comprend :Une entrée, une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle de douche aménagée, des toilettes séparés et un espace laverie.Il est tout a fait possible d'aménager une 3ème chambre dans les combles. La surface habitable supplémentaire serait d'environ 25 m².La maison profite également d'un cellier de rangement / chaufferie de 9,30 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : D : - Estimation du coût annuel de l'énergie = en attente de l'information.Prix de vente 183 750 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.(Prix net vendeur 175 000 € - Honoraires d'agence 8750 € TTC)Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant.N'hésitez-pas à m'appeler ou m'envoyer un SMS sur mon portable au 07 86 10 85 51.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90685_31132854)