Description
Idéal investisseur et pied à terre proche Vieux-Port !
Ce bien rare bénéficie d’un usage commercial vous permettant une exploitation en location courte durée, type Airbnb, sans restriction municipale. Une opportunité exceptionnelle dans l’hyper-centre marseillais.
🔑 Chiffres clés :
Revenus nets 2024 (après frais de conciergerie, plateforme et ménage) : 12 674,77 €
Taux de remplissage élevé grâce à son emplacement premium
Utilisé en pied-à-terre, donc potentiel d’optimisation de la rentabilité
Charges de copropriété : seulement 435 € par semestre (~73 €/mois)
Taxe foncière : 676 € par an
💰 Prix de vente : 159 000 €
Un bien avec la commercialité à deux pas du Vieux-Port, pour une rentabilité attractive et sécurisée.
👉 Combo gagnant : emplacement + liberté d’exploitation + rentabilité prouvée.
